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Bienes Raíces

Asesoría Legal para Proyectos de Desarrollo e Inversión de Alto Valor

En LOVILL brindamos asesoría legal integral a desarrolladores, inversionistas privados, family offices y fondos involucrados en proyectos de inversión y desarrollo inmobiliario en Panamá. Nuestra práctica integra estrategia legal, conocimiento regulatorio y ejecución transaccional en todas las fases de un proyecto.

Hemos asesorado en desarrollos residenciales y comerciales de gran escala, proyectos hoteleros y de hospitalidad, centros comerciales, proyectos en el Casco Antiguo y obras de infraestructura financiadas con capital privado. Nuestro enfoque prioriza la gestión de riesgos, el cumplimiento regulatorio y la eficiencia estructural para que los proyectos avancen de manera fluida, desde la adquisición del terreno hasta el desarrollo y la venta.

En LOVILL, la asesoría inmobiliaria no es solo guía legal: es una alianza estratégica. Estructuramos, protegemos y fortalecemos las inversiones para que los desarrollos avancen con claridad, certeza y valor a largo plazo.

Nuestros servicios incluyen:

  • Asesoría legal en transacciones inmobiliarias y estructuras de desarrollo

  • Due diligence para adquisición de terrenos y activos inmobiliarios

  • Redacción y registro de contratos de compraventa

  • Negociación y redacción de contratos de arrendamiento y operación

  • Estructuración y soporte legal para proyectos de desarrollo inmobiliario

  • Constitución y modificación de regímenes de Propiedad Horizontal (incluyendo reglamentos y estatutos)

  • Cambios de zonificación y permisos municipales

  • Titulación de tierras y adquisición de terrenos del Estado

  • Trámites administrativos ante ANATI y otras autoridades

Asuntos Representativos

1

Joint Venture para Desarrollo de Infraestructura con Fondo de Inversión Internacional
Asesoramos a un desarrollador inmobiliario panameño en la conformación de un joint venture con un fondo de inversión estadounidense para desarrollar un proyecto de infraestructura de gran escala en la Ciudad de Panamá. Nuestros servicios incluyeron la negociación de términos transaccionales, estructuración societaria y segregación y reorganización de tierras.
2

Desarrollo Master-Planned bajo Régimen de Propiedad Horizontal (aprox. 250 hectáreas)
Estructuramos un desarrollo residencial multifase bajo el régimen de Propiedad Horizontal, incluyendo la redacción del reglamento de copropiedad, obtención de permisos y coordinación de procesos de fusión y segregación de terrenos.
3

Titulación y Adquisición de Tierras para Desarrollo Turístico
Representamos a un operador turístico privado en la titulación y adquisición de terrenos propiedad del Estado, incluyendo negociaciones regulatorias y trámites administrativos.
4

Desarrollo de Comunidad Residencial de Alto Nivel
Asesoramos en la creación de múltiples regímenes de Propiedad Horizontal para un proyecto residencial de lujo, permitiendo construcciones por fases y procesos de venta manteniendo claridad en la gobernanza.
5

Desarrollo y Estructuración de un Centro Comercial de Alta Gama
Proveímos asesoría legal integral en el desarrollo de un centro comercial de alto nivel, incluyendo permisos, planificación fiscal, consolidación de fincas, redacción de reglamentos de copropiedad, contratos de arrendamiento y negociaciones con tenants ancla y operadores de entretenimiento.